Сегодня: 18 января, вторник. Погода в Кропоткине: Gismeteo.Ru Версия для слабовидящихrss
Опрос населения с применением информационно-телекоммуникационных сетей и информационных технологий
Виртуальная приемная главы МО Кавказский район
Главная  -  Администрация  -  Отдел экономического развития  -  Финансовая грамотность
Интернет-приёмная

Хочешь улучшить жилищные условия с бюджетной поддержкой? - «Накопительная ипотека» твой шанс

«Накопительная ипотека»

С 25 февраля 2020 года на территории Краснодарского Края действует региональная программа «Накопительная ипотека, на ее реализацию в 2020 году из краевого бюджета выделено около 33 млн. руб. С помощью этой программы можно накопить 500 тысяч рублей (20% от квартиры за 2,5 миллиона рублей) всего за 36 месяцев, откладывая по 10 000 рублей в месяц, делая это без программы, за те же 3 года удастся скопить всего 360 000 рублей.

Суть проекта заключается в том, что участник программы открывает в банке специальный накопительный вклад сроком до пяти лет и ежемесячно пополняет его от трех до десяти тысяч рублей, из бюджета края на этот же вклад начисляется социальная выплата размером 30% от суммы поступающих денег. На вклад также начисляется банковский процент от 3,5 до 5%. При этом вступивший в программу участник не становится «заложником ситуации». В любой момент человек может прекратить накопления, улучшив себе жилищные условия, но при этом гражданин не потеряет положенные социальные выплаты. Участник программы может досрочно выйти из нее и не потерять соцвыплату.

Заявление об участии в социальном проекте принимают в «Кубанском центре государственной поддержки населения и развития финансового рынка», по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33, кабинет № 316.

Претендентами на получение социальной выплаты являются:

Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, открывающие вклады (счета) в кредитной организации с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий, не имеющие в собственности на момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

Программа реализуется в 2 этапа:

I этап – накопление денежных средств, гражданин:

· открывает вклад на срок до 1795 дней и счет для получения социальных выплат в Банке, заключившем Соглашение с министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края (АО «Россельхозбанк» и ПАО КБ «Центр-инвест»).

Условия вклада:

- вклад – пополняемый;

- срок - до 1795 дней;

- процентная ставка - устанавливается Банком;

- частичное снятие средств - не предусмотрено;

- расторжение – возможно по истечении 1 года со дня открытия вклада при условии использования средств на улучшение жилищных условий.

Условия счета:

- срок действия договора банковского счета – превышает на 6 месяцев срок договора вклада;

- приходные операции пор счету не производятся, за исключением операций по зачислению социальных выплат;

- частичное снятие средств не предусмотрено;

- наличие условия о заранее данном акцепте распорядителем счета на списание средств социальной выплаты со счета в краевой бюджет в случае нарушения условий накопления;

Заявление на получение социальной выплаты (в срок не позднее 60 дней со дня заключения договора вклада) подаются в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33, кабинет № 316, список документов, необходимый для заключения договора:

- оригинал и копия паспорта;

- сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Краснодарского края;

Гражданин заключает с ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» договор о предоставлении социальной выплаты и ежемесячно вносит средства на вклад (от 3 000 рублей и более), получая на свой счет социальную выплату в размере 30% от внесенных на вклад средств, (не более 3 тыс. рублей в месяц).

2 этап – приобретение жилого помещения

Приобретение (строительство) Участником мероприятия жилого помещения возможно как по окончании срока вклада, так и досрочно, но не ранее чем по истечении 1 года со дня открытия вклада.

В течение 6 месяцев после окончания срока вклада либо досрочного закрытия вклада, Участник мероприятия должен подтвердить факт целевого использования средств социальной выплаты, предоставив в Банк (для осуществления перечисления средств социальной выплаты по сделке) соответствующие документы на приобретение жилого помещения на территории Краснодарского края.

Приобретение жилого помещения возможно с использованием собственных средств, средств социальной выплаты, материнского капитала (при наличии), ипотечного кредита (при необходимости).

Условия кредитования:

- максимальный срок кредитования определяется Банком, позволяя участнику программы подобрать комфортный размер ежемесячного платежа по кредиту;

- процентная ставка – на условиях Банка, установленная на момент заключения кредитного договора;

- возможность использования в качестве первоначального взноса средств материнского капитала.

Целевое использование социальных выплат:

- приобретение готового жилого помещения;

- приобретение жилого помещения на этапе строительства (в соответствии с № 214-ФЗ);

- строительство индивидуального жилого дома;

- приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории Краснодарского края.

Получить дополнительную консультацию по программе «Накопительная ипотека» можно в Государственном учреждении Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка»: г. Краснодар, ул. Аэродромная, дом 33, тел. 8 (861) 255-33-50, а так же ознакомиться с подробной информацией на сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края: www.gkh-kuban.ru, а также на сайте Учреждения: www.kubcenter.ru. 

В печатных СМИ:

 

Накопительная ипотека

С начала этого года свыше 460 семей Краснодарского края подали заявления на участие в программе «Накопительная ипотека».

Несколько доводов в пользу того, что этой социальной программой не стоит пренебрегать.

Есть мечта, но нет денег

Сегодня на рынке ипотечного кредитования сложились благоприятные условия. Снижаются ставки по займам, как на первичное, так и на вторичное жилье, к тому же действуют меры господдержки для разных категорий граждан. Есть выход и для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, но пока не имеет финансовой возможности внести первоначальный взнос по ипотеке, либо же банк отказал в займе из-за плохой кредитной истории. 

 Проценты плюс субсидия

Суть программы заключается в том, что участник открывает в банках, жилищно-накопительный вклад сроком до 5 лет, ежемесячно пополняет его суммой от 3 до 10 тыс. руб. Одновременно на параллельно открытый счет гражданину из краевого бюджета перечисляется социальная выплата – 30% от суммы его ежемесячных взносов. Таким образом, участник программы накапливает денежные средства на своем вкладе, а на другом счете собираются средства социальной выплаты. После окончания срока накопления, участник программы может использовать сумму в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Хорошие навыки

«Накопительная ипотека» не только помогает собрать необходимую сумму для первоначального взноса, но и дает возможность продемонстрировать банку платежную дисциплину. 

Кто может стать участником «Накопительной ипотеки»?

Широкий круг граждан. Главное, соответствовать следующим критериям: иметь гражданство России, проживать на территории Краснодарского края, нуждаться в улучшении жилищных условий, на момент подачи заявления не иметь в собственности жилого помещения либо владеть только одним и обязательно на территории края.

Какое жилье могут приобретать участники программы? Есть ли какие-то ограничения? 

Участник программы может использовать социальную выплату и приобрести: готовое жилье (в многоквартирных домах и в т.ч. готовый дом – ИЖС); жилое помещение на любом этапе строительства; вложиться в строительство индивидуального жилого дома (оплата строительных материалов и подрядных работ).

– Допускается ли досрочный выход из программы? 

– Если назрела необходимость, досрочный выход из программы предусмотрен, но не ранее 1 года со дня открытия вклада. При досрочном выходе участник программы ничего не теряет, наоборот, он использует социальную выплату и все свои накопления на покупку жилья, в том объеме, в котором накопил. 

Возможно ли использовать материнский капитал?

Участники программы могут использовать материнский капитал в период наступления фазы ипотечного кредитования, для увеличения первоначального взноса. Каких-либо ограничений в условиях программы на использование материнского капитала нет.

Немного истории

Изначально программа «Накопительная ипотека» начала действовать на территории Краснодарского края с 2011 года. И около 5 тысяч жителей Кубани стали ее участниками. В 2019 году назрела необходимость внести изменения в условия, позволившие перевести ее на «рыночные» рельсы, предоставив возможность гражданам накапливать средства на вкладе и получать ипотечные кредиты по «рыночным» процентным ставкам в любой присоединившийся к проекту кредитной организации. По инициативе министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края после переговоров с банками удалось поднять ставку от 3 до 5 % годовых, при том, что ранее на 1 этапе она составляла всего 1,5-2%. 

Калькулятор выгоды

При стоимости квартиры 2 млн. руб. ежемесячный платеж
в рамках программы «Накопительная ипотека» в 1,5-2 раза ниже, чем при традиционной ипотеке и составляет 12-13-тыс. руб.

Для участника программы с учетом уплаченных процентов по ипотечному кредиту квартира обойдется в 2 млн. 300 тыс. руб.

Для тех, кто использует традиционную ипотеку, расходы по кредиту составят 3 млн. 400 тыс. руб.

 

Куда обращаться

По вопросам получения дополнительной информации и подачи заявления необходимо обращаться в Государственное учреждение Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка»: г. Краснодар, ул. Аэродромная, дом 33, тел. 8 (861) 255-33-50, и найти подробную информацию на сайте министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края: www.gkh-kuban.ru, а также на сайте Учреждения: www.kubcenter.ru. 

 

(открыть файл для просмотра)

 "Примите участие в IT-опросе! Ваше мнение важно!

 

 Департамент инвестиций и проектного сопровождения 

      

 

      

 

Контактная информация

352380, город Кропоткин, ул. Красная, 37,
Тел./факс 8(86138)6-36-20.

email: kavadm@mail.kuban.ru

Главная

Пресс-центр

Кавказский район

Администрация

Фотогалерея

Нормотворческая деятельность

Совет МО Кавказский район

Контрольно-счетная палата

Противодействие коррупции

Оценка регулирующего воздействия и экспертиза действующих муниципальных нормативных правовых актов

Градостроительная деятельность

ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ»

Сборник цен и тарифов

Муниципальные программы

Социальная сфера

"Открытые данные"

Информация

Электронная приемная Президента РФ

Интернет-приемная главы МО

Территориальная избирательная комиссия Кавказская

Прокуратура информирует

Центр по диспетчеризации и мониторингу перемещения и хранения задержанных транспортных средств

Сервисы сайта

Виртуальная приёмная

Нас смотрело: Разработка сайта: Интернет-Имидж