С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРН

Уважаемые заявители! Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает,  что с 15 июля 2016 года вступила в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в связи с чем прекратилась выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

Форма выписки из ЕГРН, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Такая выписка из ЕГРН может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.

Выписка из ЕГРН, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав - это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРН указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, об объекте недвижимости, о зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, о правоустанавливающих документах - основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

         При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРН является единственным доказательством зарегистрированного права.

Рекомендуется перед совершением любой сделки с недвижимостью получать выписку из ЕГРН, содержащую подробную и достоверную информацию об объекте: данные правообладателя, описание объекта, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), правопритязаниях, о наличие судебных споров и т.д.

Выписку из ЕГРН можно заказать в МФЦ, можно направить запрос по почте. Также можно воспользоваться электронным сервисом на портале Росреестра (rosreestr.ru) или на портале Госуслуг.