Случаи, когда кадастровый учет и регистрация осуществляются одновременно

Есть несколько случаев, когда требуется одновременно осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, а именно:

- создание объекта недвижимости

Например, вы построили индивидуальный жилой дом и решили зарегистрировать его, в данном случае Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, который готовит технический план на дом в электронном виде (на диске).

Далее необходимо обратиться в МФЦ   и подать два заявления: на постановку дома на кадастровый учет и на регистрацию права собственности на дом, приложив технический план.

-   образование объекта недвижимости

Допустим, Вы решили разделить свой земельный участок на два отдельных участка.

В данном случае  в МФЦ требуется подать также два заявления (на кадастровый учет и на регистрацию права собственности) и  межевой план, подготовленный кадастровым инженером.

 - прекращение существования объекта недвижимости

Если вы снесли свой дом, на который зарегистрировано право собственности, и хотите снять его с учета, Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, который выдаст вам акт обследования на дом, данный документ также сдается в МФЦ, снятие с учета осуществляется одновременно с прекращением права собственности на дом.

- образование или прекращение существования части объекта недвижимости

Для примера рассмотрим случай, когда имеется зарегистрированный договор аренды части земельного участка. Стороны договора решили расторгнуть договор аренды, в данном случае снятие с кадастрового учета такой части осуществляется без соответствующего заявления одновременно с государственной регистрацией прекращения аренды земельного участка.