Изменена форма проектной декларации

Приказом Минстроя от 15.10.2020 N 631/пр изменена форма проектной декларации.  

С принятием 13 июля 2020 года федерального закона 202-ФЗ об изменениях в закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов форма проектной декларации претерпела существенные изменения.  

Так, раздел «О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика» дополнен указанием организационно-правой формы и полного наименования единоличного исполнительного органа и его ИНН.   Раздел «Об учредителе — физическом лице» дополняется сведениями о СНИЛС и ИНН учредителя. Аналогичные сведения необходимо указывать и в данных о физических лицах, входящих в соответствии с законодательством РФ о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком.   Раздел «Информация о проекте строительства» дополнен дополнительными характеристиками проекта строительства (количество пассажирских и грузовых лифтов и инвалидных подъемников). Характеристики жилых помещений дополнены общей жилой площадью каждого помещения и высотой потолков. Необходимо также указывать высоту потолков и в нежилых помещениях.   В декларации теперь необходимо указать информацию (организационно-правовую форму, полное наименование, ФИО ИП, ИНН) о генеральном подрядчике.   Существенно детализируется раздел «О планируемых элементах благоустройства территории…». В частности, теперь необходимо указывать планируемое количество гостевых машино-мест на территории и вне объекта, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм.   В декларации появилась графа «О предельных параметрах разрешенного строительства» в которой будет необходимо указывать: площадь жилого квартала, на котором осуществляется застройка, общую площадь общественно-деловой инфраструктуры в зоне застройки; количество полос улично-дорожной сети, примыкающей к участку застройки; наличие движения общественного транспорта на улично-дорожной сети, примыкающей к зоне застройки; радиусы доступности остановок общественного транспорта; обеспеченность населения озелененными территориями.   Кроме того, появилась графа «О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» в которой необходимо будет указать первоначальную и планируемую дату передачи застройщиком объекта долевого строительства.