Главная — — — — —
Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю предлагает Вашему вниманию пошаговую инструкцию оформления доли земельного участка в собственность.
Для того, чтобы оформить часть земельного участка в собственность для начала нужно заново провести межевание, чтобы разделить надел на части. У всех полученных в итоге межевания участков обязательно должен быть подъезд, у участков ИЖС и промышленных построек — необходимые инженерные коммуникации.
Далее необходимо оформить соглашение о разделе земельного участка, которое должны подписать все собственники новых участков. В соглашении нужно указать:
· Кадастровый номер и информацию обо всех собственниках;
· Размер долей и площадь новых участков, их соответствие долям в исходном участке;
· Распределение расходов на долевую собственность.
Если один из собственников отказывается от раздела участка, то спор можно решить в судебном порядке.
Нужно взять заявление о получении адресов для выделенных земельных участков (обратитесь в землеустройство местной администрации). В заявлении указываются наименование участков, их количество и основания присвоения. Обратиться также можно и в Росреестр, МФЦ, портал госуслуг. Решение о присвоении нового адреса или отказе будет готово в течение 18 дней.
Оформление доли земельного участка в собственность включает в себя все те же стандартные этапы, только к необходимым документам добавляется соглашение между дольщиками.
При процедуре раздела земельного участка в Росреестре будут выполнены одновременно операции по:
· Внесению участка в государственный кадастр недвижимости (ГКН);
· Регистрации права собственности;
· Снятию старого участка с ГКН;
· Прекращению права собственности.