Документы для получения ГПЗУ

Единственный документ, который требуется от правообладателя ЗУ, – заявление о выдаче ГПЗУ. В нём нужно будет:

•        изложить цель получения плана:

o       строительство или реконсрукция

•        указать функциональное назначение объекта, его технико-экономические показатели

•        место расположения ЗУ (адресные ориентиры)

•        дать информацию об ОКС, расположенных в границах ЗУ (при наличии зданий, сооружений), – кадастровые номера

•        при реконструкции объекта – указать вид изменения параметров объекта капитального строительства

o       высота, количество этажей, площадь, объём, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций ОКС

ГПЗУ может быть выдан только на сформированный ЗУ – то есть у земельного участка должны быть:

•        кадастровый номер

•        описание местоположения, устанавливаемое посредством определения координат характерных точек границ ЗУ

В ином случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания и постановки ЗУ на кадастровый учет с обязательной последующей регистрацией прав.