Критерии отнесения объектов к вспомогательным постройкам при строительстве жилых капитальных объектов

Третья группа критериев предусмотрена для бытовой и хозяйственной деятельности граждан на частных земельных участках.

Объектами вспомогательного использования будут считаться капитальные и некапитальные постройки, обеспечивающие необходимые функции основного капитального объекта, построенного или строящегося в целях проживания людей, коммунально-бытовой деятельности. При этом вспомогательные объекты должны отвечать установленным критериям: 

Строение/сооружение:

1.                 располагается на ЗУ, предоставленном для следующих целей:

o                  индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

o                  ведение ЛПХ – личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

o                  блокированная жилая застройки

o                  ведение гражданами садоводства для собственных нужд

2.                 является:

o                  сараем

o                  баней

o                  теплицей

o                  навесом

o                  погребом

o                  колодцем

o                  другой хозяйственной постройкой (в том числе временной)

o                  сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд

3.                 имеет высотные этажные и характеристики:

o                  количество надземных этажей строения/сооружения – не превышает 3 этажа

o                  высота строения/сооружения – не превышает 20 м

4.                 соответствует ВРИ ЗУ, на котором постройка, сооружение созданы или создаются

Хозяйственные постройки, возводимые на садовых участках, могут быть также временными –  к примеру:

·                     теплицы

·                     навесы

·                     погреба

·                     колодцы

·                     другие сооружения и постройки, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд