Объекты землеустройства

К объектам землеустройства относятся (статья 1 Закона №78-ФЗ)

·                     территории субъектов РФ

·                     территории муниципальных образований

·                     территории населённых пунктов

·                     части территорий, указанных выше

Землеустроительная деятельность осуществляется в отношении объектов землеустройства. Она включает в себя:

1.                 образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства на землях всех категорий :

o                  осуществляются на основе сведений:

§                государственного земельного кадастра

§                государственного градостроительного кадастра

§                землеустроительной документации

§                градостроительной документации

§                иной документации, связанной с использованием, охраной и перераспределением земель

o                  определяется местоположение границ объектов землеустройства

§                в том числе границы ограниченных в использовании частей объектов землеустройства

o                  учитываются возможные варианты использования земель,  – исходя из параметров:

§                размер ЗУ

§                целевое назначение

§                разрешённое использования земель и объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, расположенных на них

o                  определяются:

§                площадь объектов землеустройства и/или ограниченных в использовании частей объектов землеустройства

§                все прочие характеристики земель

2.                 разграничение государственной собственности на земли:

o                  с подготовкой документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков для этих целей

3.                 образование новых землевладений и землепользований сельскохозяйственных организаций и граждан

4.                 упорядочение/реорганизация землевладений и землепользований существующих с/х предприятий/организаций и граждан с устранением неудобств в расположении земель

5.                 организация землепользований несельскохозяйственного назначения:

o                  изъятие и предоставление земель промышленным, транспортным предприятиям несельскохозяйственного назначения (и другим)

6.                 осуществление мероприятий по защите земель от ветровой и водной эрозий, деградации, а также консервации, рекультивации и восстановлению земель

7.                 установление и изменение границ (черты) городов и других населенных пунктов (поселений)

8.                 установление и упорядочение границ муниципальных и других административно-территориальных образований

9.                 установление границ территорий традиционного природопользования в местах проживания коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока

10.             образование земельных фондов различного целевого назначения:

o                  специального

o                  перераспределительного

o                  переселенческого

o                  других

11.             земельно-хозяйственное устройство городов

12.             упорядочение землевладений, землепользований и границ закрытых административно-территориальных образований

13.             изменение/восстановление границ земельного участка (участков)

14.             предоставление гражданам и юридическим лицам ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности

15.             перераспределение с/х угодий:

o                  или используемых с/х организациями

o                  или находящихся в общей долевой собственности

16.             межевание объектов землеустройства

17.             формирование ЗУ для совершения сделок с ним