Полный перечень оснований для отказа в предоставлении участка – с 01.03. 2023

1.     с заявлением о предоставлении ЗУ обратилось лицо, которое не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством 

2.     ЗУ уже предоставлен на праве:

o    постоянного (бессрочного) пользования

o    безвозмездного пользования

o    пожизненного наследуемого владения (ПНВ)

o    аренды

3.     ЗУ образован в результате раздела другого участка, предоставленного СНТ или ОНТ

4.     на участке расположены объекты, принадлежащие гражданам, юрлицам или муниципальному образованию:

o    здание

o    сооружение

o    объект незавершённого строительства 

5.     ЗУ изъят из оборота или ограничен в обороте, и его предоставление не допускается на праве аренды, указанном в заявлении

6.     ЗУ зарезервирован для муниципальных нужд

7.     ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключён договор о развитии застроенной территории

8.     испрашиваемый земельный участок:

o    расположен в границах территории, в отношении которой  заключён договор с другим лицом о её комплексном развитии

o    образован из земельного участка, в отношении которого  заключён договор с другим лицом о комплексном развитии территории, в границы которой входит ЗУ

o    выставлен на аукцион, извещение о проведении которого уже размещено

9.     на испрашиваемый ЗУ поступило заявление:

o    о проведении аукциона по продаже ЗУ

o    на право арендовать ЗУ

10.                       в отношении ЗУ, указанного в заявлении, опубликовано и размещено извещение о предоставлении участка:

o    для ИЖС

o    для ведения ЛПХ

o    для ведения гражданами садоводства для собственных нужд

o    для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

11.                       ВРИ испрашиваемого ЗУ не соответствует целям, которые указаны в заявлении

12.                       ЗУ расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), но ограничения, установленные для ЗУ, не допускают использование участка в соответствии с заявленными целями

13.                       ЗУ не включён перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, но заявитель просит предоставить ЗУ из такого перечня (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК)

14.                       в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории ЗУ предназначен для размещения объектов федерального, регионального или местного значения 

15.                       ЗУ предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой – федеральной или региональной

16.                       предоставление ЗУ не допускается на заявленном виде права аренды

17.                       вид разрешённого использования испрашиваемого участка (ВРИ ЗУ) не установлен

18.                       ЗУ не отнесён к определённой категории земель

19.                       предоставление ЗУ было предварительно согласовано, но срок действия решения не истёк, а с заявлением о предоставлении ЗУ обратилось иное лицо, не указанное в решении о предварительном согласовании 

20.                       ЗУ изъят для муниципальных нужд, но указанная в заявлении цель предоставления участка не соответствует целям, для которых участок был изъят

21.                       необходимо уточнение границ ЗУ

22.                       площадь ЗУ более чем на 10% превышает указанную:

o    в схеме расположения участка

o    в проекте межевания территории

o    в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми данный участок образован

23.                       ЗУ включён в перечень муниципального имущества, предусмотренного для развития малого и среднего предпринимательства

24.                       основания, установленные законом № 316-ФЗ:

o    площадь ЗУ, указанного в заявлении, или площадь предоставленных участков не соответствует предельным размерам земельных участков, предоставляемых для осуществления КФХ его деятельности, установленным законом субъекта РФ

o    ЗУ уже был предоставлен по заявлению, поступившему ранее