Получение ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) включён в перечень обязательных документов для получения разрешения на строительство/реконструкцию капитальных объектов:

1.     предоставляется в целях обеспечения застройщика информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции ОКС в границах ЗУ (пункт 1 статьи 57.3 ГрК РФ)

2.     необходим застройщику:

o    для прохождения экспертизы проектной документации ОКС (пункт 5.2 статьи 49 ГрК РФ)

o    для получения разрешения на строительство (пункт 2 и пункт 7 статьи 51 ГрК РФ)

o    для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (пункт 2 и пункт 3 статьи 55 ГрК РФ)

Для получения ГПЗУ собственнику земельного участка (ЗУ) необходимо подать заявление в муниципальный орган власти (в подразделение по архитектуре и градостроительству администрации муниципалитета):  

• если участок ранее был поставлен на учёт в ЕГРН, в заявлении достаточно указать кадастровый номер ЗУ
• если в ЕГРН отсутствуют сведения на ЗУ, нужно приложить правоустанавливающий документ

ГПЗУ выдается бесплатно. Срок его оформления – не более 20 рабочих дней.