Порядок подготовки ГПЗУ

При подготовке градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления использует:

·                     документы территориального планирования и градостроительного зонирования

·                     нормативы градостроительного проектирования

·                     документацию по планировке территории

·                     сведения:

o                  ЕГРН

o                  федеральной государственной информационной системы территориального планирования

o                  информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

·                     технические условия подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения

В течение 2 рабочих дней с даты получения заявления о выдаче ГПЗУ администрация  направляет запрос в ресурсоснабжающие организации о предоставлении технических условий (ТУ) для подключения (технологического присоединения) объекта, планируемого к строительству или реконструкции. Предоставление технических условий в орган местного самоуправления обязательное. Процедура регулируется:

·                     Постановлением Правительства РФ № 83 от 13 февраля 2006 года

·                     положениями Градостроительного кодекса РФ (пункт 7.1 статьи 57.3)  

Если в заявлении о предоставлении ГПЗУ правообладатель участка не указал цель его использования, то эксплуатационная организация определяет максимальную нагрузку в возможных точках подключения к сетям инженерно-технического обеспечения на основании сведений в ПЗЗ.