СПОЗУ – инструмент предупреждения от правонарушений при застройке участка

Законодательство, конечно, разрешает регистрировать объекты ИЖС с помощью только технического плана, но оформлять их придётся как положено.

Наказания тем собственникам, которые не соблюдают нормы и требования к застройке участков, не избежать. Если предупреждения об устранении правонарушений будут проигнорированы, то в отношении владельца ЗУ могут применяться санкции:

• административная ответственность
• штрафы
• крайняя мера – снос сооружений, не соответствующих нормам

Соблюдение правил – не просто обязанность. Это возможность застроить участок по установленным, комфортно и безопасно и защитить себя от притязаний соседа, которому может показаться, что хозяйственное строение расположено от его дома на меньшем расстоянии, чем положено по нормам.  

Реализации этих задач поможет схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), подготовленная профессионалами. Стоимость их услуг вполне приемлемая (порядка 5 тысяч рублей), а эффектным результатом «капиталовложений» станет уверенность застройщика в выполнении всех требований к застройке земельного надела.