Суть самовольного захвата не своей земли

Самовольное занятие чужого земельного участка – захват земли, при котором:

·         попирается право собственности законного владельца, участок которого подвергся захвату

·         нарушаются границы нескольких участков:

o    участка, территория которого полностью или частично захвачена нарушителем

o    участка, по которому произведено несанкционированное изменение границ, приведшее к незаконномк увеличению площади

·         «захватчик» незаконно присваивает себе «кусочек» чужой земли – часть участка соседа или общественной земли (например, участок дороги):

o    устанавливает фактическое господство над земельным участком, вовсе не принадлежащим ему

·         на захваченную часть земли у нарушителя нет оформленных прав и соответствующих документов

Самозахват чужого земельного участка в глазах закона   
 

Самовольное занятие земельного участка – одно из злободневных нарушений земельного законодательства. Понимается законом следующим образом (статья 7.1 КоАП РФ):

1.     пользование чужим земельным участком или его частью против воли собственника данного ЗУ – недобросовестное действие:

o    совершённое умышленно

o    направленное на захват территории другого собственника

o    нарушающее право собственности на землю или право аренды/владения землёй

2.     любое использование земельного участка

o    без правоустанавливающих документов

o    без разрешения на ведение определённой деятельности

Самовольный захват земли выражается в активных действиях «захватчика»:

1.     огораживание участка с самоуправным вынесением ограждения собственного участка за пределы его законных границ

2.     использование надела большей площади, чем указана в правоустанавливающих документах на землю

3.     размещение на чужом участке строений или иного имущества

4.     постоянное/временное складирование материалов при строительстве на своём участке

5.     создание условий, препятствующих доступу к участку его законного владельца (собственника, арендатора, других пользователей)