Земельный сервитут даёт право на ограниченное пользование чужим земельным участком (статья 274 ГК РФ).
Его устанавливают по разным обстоятельствам, например:
- невозможно пройти или подъехать к участку:
- приходится договариваться с владельцем соседнего участка об условиях предоставления части его надела под проход или проезд
- на участке нет колодца или скважины:
- соседа можно попросить о том, чтобы пользоваться его скважиной за плату в течение такого-то срока
- для прокладки электрического кабеля к дому по территории соседнего участка
- для строительства, реконструкции или эксплуатации линейных объектов (ЛЭП, водопровд или газопровод):
- главное условие при этом - не должно происходить нарушение ВРИ ЗУ
- для строительства дорожных, автомобильных трасс
- для прокладки инженерных, кабельных сетей
- для перемещения или выпаса фермерских животных
- для сенокоса, охоты, рыбалки, с/х промысла
- по другим причинам