Землеустроительная документация

 Землеустроительная документация – материалы, подготовленные в процессе землеустройства на основе выполненных геодезических и картографических работ.

Виды землеустроительной документации (статья 19 ФЗ № 78-ФЗ):

1.                  генеральная схема землеустройства территории РФ

2.                  схема землеустройства территорий субъектов РФ

3.                  схема землеустройства муниципальных образований

4.                  схемы использования и охраны земель

5.                  карты (планы) объектов землеустройства

o                  отображают в графической и текстовой формах характеристики объекта землеустройства: 

§                местоположение

§                размер

§                границы 

§                иные характеристики.

o                  составляется с использованием:

§                сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН)

§                картографического материала

§                материалов дистанционного зондирования 

§                данных, полученных в ходе измерений на местности

o                  форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством РФ

6.                  проекты внутрихозяйственного землеустройства

7.                  проекты улучшения с/х угодий

8.                  проекты освоения новых земель

9.                  проекты рекультивации нарушенных земель

10.             проекты защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий

11.             материалы:

o                  почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий

o                  оценки качества земель

o                  инвентаризации земель

12.             тематические карты и атласы состояния и использования земель

13.             другие виды землеустроительной документации, установленные:

o                  федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ

o                  законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ

Состав, содержание и правила оформления каждого вида землеустроительной документации регламентируются

·                     соответствующими техническими условиями

·                     требованиями к проведению землеустройства

Особенности документации по землеустройству 

Материалы землеустройстве имеют открытый характер (пункт 3 статьи 69 ЗК РФ). Есть ограничения – из открытого доступа исключены сведения:

·                     составляющие государственную тайну

·                     относящиеся к личности:

o                  собственников земельных участков (ЗУ)

o                  землепользователей

o                  землевладельцев

o                  арендаторов ЗУ